Cabinet Chavkhalov & Milcent Avocats · Droit immobilier

Avocats en droit immobilier

Ventes immobilières, baux, copropriété, voisinage et litiges immobiliers

Le cabinet Chavkhalov & Milcent Avocats accompagne les particuliers et professionnels dans les litiges liés aux ventes immobilières, aux baux d’habitation ou commerciaux, à la copropriété et aux troubles de voisinage.

Vice caché, impayés, résiliation de bail, expulsion, différend de voisinage ou désaccord en copropriété : chaque situation nécessite une analyse juridique précise et une stratégie adaptée.

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Nous intervenons notamment en matière de

Ventes immobilières

Vices cachés

Baux d’habitation

Baux commerciaux

Impayés et résiliation de bail

Copropriété

Troubles de voisinage

Procédures judiciaires

Droit immobilier

Sécuriser un bien, résoudre un litige, défendre vos intérêts

Les litiges immobiliers peuvent concerner une vente, une location, une copropriété, un voisinage ou l’exploitation d’un local professionnel. Le cabinet identifie la procédure adaptée et les actions possibles.

01

Ventes immobilières

Vice caché, dol, non-conformité, défaut d’information ou difficulté liée à la signature d’un compromis ou d’un acte de vente.

02

Baux et locations

Impayés, résiliation, expulsion, dépôt de garantie, réparations locatives ou litige entre bailleur et locataire.

03

Copropriété et voisinage

Troubles de voisinage, nuisances, désaccords en copropriété, contestation d’assemblée générale ou travaux litigieux.

Vente immobilière

Agir en cas de vice caché ou de difficulté après une vente

Une vente immobilière peut donner lieu à un litige lorsque l’acquéreur découvre un vice caché, une non-conformité, un défaut d’information ou une difficulté affectant l’usage du bien.

Le cabinet analyse les pièces de vente, diagnostics, échanges, expertises et éléments de preuve afin de déterminer les recours envisageables.

Situations fréquentes

Vice caché découvert après l’achat

Défaut d’information du vendeur

Erreur sur les caractéristiques du bien

Difficulté liée au compromis ou à l’acte de vente

Demande d’indemnisation ou d’annulation

Baux et locations

Résoudre un litige entre bailleur et locataire

Les relations locatives peuvent donner lieu à des litiges concernant les loyers, l’état du logement, la résiliation du bail, les réparations, le dépôt de garantie ou l’expulsion.

Le cabinet accompagne bailleurs et locataires afin d’identifier les démarches adaptées et défendre leurs intérêts devant la juridiction compétente.

Impayés

Recouvrement, commandement, résiliation du bail ou défense du locataire.

Résiliation

Congé, clause résolutoire, contestation ou demande de délais.

Expulsion

Procédure d’expulsion, délais, contestation ou accompagnement du bailleur.

Réparations

Travaux, logement dégradé, dépôt de garantie ou obligations des parties.

Copropriété et voisinage

Défendre vos droits face aux troubles immobiliers

Les conflits de voisinage ou de copropriété peuvent rapidement dégrader la jouissance d’un bien immobilier : nuisances, travaux irréguliers, usage abusif des parties communes ou contestation d’une décision d’assemblée générale.

Le cabinet intervient pour qualifier juridiquement les troubles, organiser les démarches précontentieuses et engager une procédure lorsque cela est nécessaire.

Difficultés fréquentes

Troubles anormaux de voisinage

Nuisances sonores ou olfactives

Travaux litigieux ou empiètement

Contestations en copropriété

Responsabilité et indemnisation

Méthode

Une stratégie adaptée à votre litige immobilier

Chaque litige immobilier nécessite d’identifier les obligations en cause, les pièces utiles, la juridiction compétente et les démarches les plus efficaces.

01. Identifier

Déterminer la nature du litige : vente, bail, copropriété, voisinage ou responsabilité.

02. Analyser

Étudier les contrats, actes, diagnostics, échanges, constats et pièces de preuve.

03. Agir

Engager une mise en demeure, une négociation, une expertise ou une procédure judiciaire.

04. Défendre

Construire une argumentation solide et défendre vos intérêts devant la juridiction compétente.

Intervention nationale

Un accompagnement en droit immobilier partout en France

Le cabinet accompagne les particuliers, bailleurs, locataires, copropriétaires et professionnels dans leurs démarches liées au droit immobilier, à Strasbourg et partout en France lorsque la procédure le permet.

Analyse du litige immobilier

Démarches amiables ou contentieuses

Assistance en expertise

Suivi régulier de la procédure

Avis clients

Ils nous font confiance

Découvrez les avis des clients ayant confié leur dossier au cabinet Chavkhalov & Milcent Avocats.

Contact

Vous rencontrez un litige immobilier ?

Contactez le cabinet afin d’analyser votre situation, identifier les recours envisageables et définir une stratégie adaptée à votre bien ou à votre litige.

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